Le tettoie in legno sono una soluzione elegante ed esteticamente gradevole per ampliare gli spazi all’aperto, proteggendoli dall’azione degli agenti atmosferici. Tuttavia, come per qualsiasi altra opera edilizia, la costruzione di una tettoia in legno è soggetta a regole e normative specifiche.
In questo articolo, esploreremo le normative di riferimento per la costruzione di tettoie in legno, la documentazione necessaria e le differenze burocratiche tra una tettoia e un pergolato.
Tettoie in Legno: le Normative di Riferimento
Per comprendere appieno le regole che disciplinano la costruzione di tettoie in legno, è importante fare riferimento al Glossario unico delle opere edilizie realizzabili in regime di attività libera, che rappresenta una guida essenziale per tutti coloro che intendono realizzare opere edilizie senza dover ottenere un permesso specifico.
Le tettoie in legno, in linea generale, richiedono il rilascio di specifiche autorizzazioni, ad eccezione del caso in cui abbiano mera funzionalità di arredo.
È quindi fondamentale che il progetto della tettoia sia in totale conformità con le disposizioni del Comune, che possono includere limiti dimensionali, altezze massime, distanze dai confini, e altre specifiche. Pertanto, è essenziale consultare lo Sportello Unico per l’Edilizia del proprio Comune e ottenere una copia delle disposizioni locali prima di iniziare la costruzione.
Documentazione Necessaria per Costruire una Tettoia in Legno
Anche se la costruzione di una tettoia in legno può avvenire in regime di attività libera, è comunque richiesta una documentazione specifica per garantire la conformità alle normative edilizie. Ecco i documenti più comuni necessari:
Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
La SCIA è un documento che deve essere presentato al comune prima di iniziare qualsiasi opera edilizia. In caso di tettoie in legno, la SCIA è obbligatoria anche se la costruzione rientra nel regime di attività libera. Questo documento include una descrizione dettagliata del progetto, con tutte le specifiche tecniche e le planimetrie.
Progetto Esecutivo
Il progetto esecutivo è un documento tecnico che fornisce dettagli precisi sulla costruzione della tettoia, comprese le dimensioni, i materiali utilizzati, le fondamenta, e i dettagli costruttivi. Questo documento è fondamentale per garantire che la tettoia sia realizzata in modo sicuro e conforme alle normative.
Consenso di Eventuali Condomini
Se la tettoia in legno sarà posizionata in un condominio, è necessario ottenere il consenso degli altri condomini. Questo è importante per evitare controversie future e garantire la cooperazione tra i residenti.
Permesso per Costruire da Parte del Comune
In alcuni casi, soprattutto se la tettoia in legno supera le dimensioni specificate nel Glossario del proprio comune, potrebbe essere richiesto un permesso per costruire. Questo documento viene rilasciato dal comune e può richiedere ulteriori documentazioni e approvazioni.
È importante notare che la documentazione necessaria può variare da luogo a luogo, quindi è sempre consigliabile consultare il proprio comune o un professionista edile esperto per assicurarsi di avere tutti i documenti richiesti prima di iniziare la costruzione.
Differenza fra Tettoia e Pergolato
Spesso, i termini “tettoia” e “pergolato” vengono usati in modo intercambiabile, ma esistono delle differenze significative tra le due strutture, sia in termini di caratteristiche che di permessi necessari per realizzarle.
Tettoia: una struttura permanente che aumenta l’abitabilità
Una tettoia è una struttura chiusa o semi-chiusa con un tetto che offre protezione dagli agenti atmosferici ed aumenta l’abitabilità dell’immobile.
Le tettoie sono solitamente ancorate a una parete esistente della casa o di un edificio e si estendono in avanti.
Possono essere realizzate in vari materiali, tra cui legno, metallo e plastica, ma spesso sono associate al legno per la sua estetica calda e naturale.
Pergolato: una struttura ornamentale non invasiva
Un pergolato è una struttura aperta e facilmente rimovibile con una serie di travi disposte orizzontalmente che forniscono ombra e sostegno per piante rampicanti.
I pergolati sono spesso utilizzati come elementi decorativi nei giardini e negli spazi all’aperto, senza lo scopo principale di proteggere dalla pioggia o dal sole.
Possono essere realizzati in vari materiali, tra cui legno, metallo e vinile, e sono noti per la loro bellezza e la capacità di creare spazi accoglienti all’aperto.
In sintesi, mentre le tettoie sono progettate per offrire protezione dagli agenti atmosferici, i pergolati sono principalmente elementi architettonici decorativi che forniscono ombra e supporto per la vegetazione, senza determinare trasformazione edilizia e urbanistica. Per questo motivo rientrano nelle opere di edilizia libera e non richiedono permessi particolari, a patto che la struttura sia leggera, non invasiva e amovibile.
La scelta tra una tettoia e un pergolato dipenderà dalle esigenze specifiche e dalle preferenze estetiche del proprietario.